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Maison à vendre 4 pièces - 92,42 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23541

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.42 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC. Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison mitoyenne de plain-pied d'environ 92m2 sur une parcelle de 324m2.

Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, un vaste salon-séjour donnant sur la cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur cocon familial !!

Idéalement située dans un quartier recherché et à quelques minutes des commerces, écoles et parcs, ce bien promet un quotidien pratique et agréable !!

Cette maison, à rafraîchir, dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Un garage d'environ 20m2 entièrement carrelé est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cœur de Blagnac !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • garage (19,7 m2)
    • dégagement + placard (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • façade : Peinture s/crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toit 2016 Elec mars 2023 Double vitrage 2008 Volets elec solaires 2020 Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Déco
  • Taxe foncière : 2022 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Chloé lefebvre EI, agent commercial (RSAC 798676565)

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