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Maison à vendre 6 pièces - 203,24 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23558

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770000€
maison à vendre - 6 pièces - 203.24 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC Venez découvrir dans votre agence Century 21 Fly Immo cette belle villa de 203 m² entièrement équipée de matériaux et équipements haut-de-gamme. Sur une parcelle arborée de 830m², elle est située dans un quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et transports.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier salon de 35m² ainsi que deux chambres de 15m² et 19m² avec dressing. Une salles d'eau avec son Hammam, un WC et une buanderie. Vous disposerez également d'un ancien garage transformé en espace de vie 30m².
A l'étage, vous aurez un grand espace de vie lumineux de 43 m² donnant sur une terrasse de 25m² avec pergola bioclimatique ainsi qu'une pergola végétale.
Une cuisine ouverte de 12 m². Deux autres chambres de 15.5 m² et 17 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bains de 8.5m² avec baignoire, douche et un WC .
En extérieur vous profiterez d'un grand terrain clôturé et arboré, de sa piscine, son jacuzzi, et d'une terrasse de 31 m².
Des panneaux solaires sont également installés sur la maison.
Exposition Sud. Alarme. Climatisation réversible. 2 places de stationnements. Façade refaite il y a 3 ans
Possibilité de diviser en deux logements.
Cette Villa offre un cadre de vie idéal pour les familles

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 234,4 m2
  • Surface habitable : 203,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/11/2023

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