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appartement à vendre 3 pièces - 65,08 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23256

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.08 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE.
Ponts Jumeaux/ Amidonniers.
Idéalement situé.
Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter un spacieux appartement de type 3 d'environ 65m ² ,anciennement T4.
Ce bel appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée . Très lumineux , il a été joliment rénové et bénéficie d'une isolation des murs intérieurs et de fenêtres en doubles vitrage avec volets roulants électriques .
Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour , une cuisine semi- ouverte pour plus de modernité ,entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon sans vis à vis et à la vue dégagée .
Vous découvrirez , 2 belles chambres , une salle d'eau , un WC indépendant .
Pour parfaire votre acquisition ,vous bénéficierez , d'une cave d'environ 4 m² et d' un local vélo sécurisé commun.
A deux pas de toutes les commodités , bus ligne 1 à 100M, 45 et 31à 700M² , écoles , commerces ...
Dépendant du collège FERMAT.
Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • balcon (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1042 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 825,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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