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maison à vendre 6 pièces - 173,79 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 23506

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 173.79 m2 - TOURNEFEUILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOURNEFEUILLE.
Notre agence Century 21 Fly Immo BLAGNAC a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité une magnifique maison familiale de type 6 pièces d 'environ 173 m² et 89 m² de surfaces annexes . (2 garages et plusieurs cabanons ....)
Un splendide appartement de type 2 pièces contemporain et attenant à la maison complètera votre acquisition ( il bénéficie d'un accès complètement indépendant piéton et véhicule via les 2 entrées indépendantes .) le tout édifié sur une généreuse parcelle d 'environ 1170 m² .
Entrez et découvrez une entrée avec placard , un vaste salon/séjour convivial aux beaux volumes ouvrant sur le jardin et la piscine , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec le 1er garage attenant , 2 belles chambres , une salle de bains avec wc .
A l ' étage , 2 chambres et une pièce bureau , une salle d'eau et WC indépendant .
Le confort est au rendez-vous !
Concernant l 'appartement de type 2 pièces composé d' un séjour/cuisine , une chambre lumineuse , une salle d'eau et WC indépendant , les prestations hauts de gammes sont également au rendez-vous .
Maison économe en énergie , lors de la visite , vous serez à coup sûr séduit par le cachet , également par les extérieurs et le potentiel .
Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 173,8 m2
  • Surface habitable : 173,8 m2
  • Surface terrain : 1 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (62,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains / wc (5,1 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Hall (5 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • wc 2 (1,4 m2)
    • Autre (25,6 m2)
    • garage (29,8 m2)
    • garage (16,4 m2)
    • palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin + rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation + insert pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques et galets + crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 3187 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/11/2023

Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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