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appartement à vendre 2 pièces - 49,72 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23474

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.72 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC .
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité un magnifique appartement de type 2 pièces d 'environ 50 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur , dans une résidence récente parfaitement entretenue et sécurisée .
Il se compose d'une généreuse pièce de vie lumineuse de plus de 29 m² dotée d'une cuisine aménagée , le tout ouvrant sur deux terrasses dont une très spacieuse de plus de 49 m² . Coté nuit , une vaste chambre avec placard et une salle d'eau avec placard et WC .
LES + : ce bien allie confort , modernité et luminosité, un espace de détente rare , une localisation apprécié.
Situé à deux pas de la ligne de tramway T1 , des commodités , des commerces , accès rocade , aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC ,établissements scolaires , parc ...
Une place de parking privative en sous sol sécurisé plus une seconde place de parking privative en extérieur sécurisé complèteront votre acquisition .
Bien rare , coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (29,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Terrasse (49,7 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 101 €
  • Taxe foncière : 1439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1221,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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