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appartement à vendre 2 pièces - 41,45 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23455

165 850 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.45 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.45 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC CENTRE - Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente ce joli appartement de type 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine entièrement aménagée équipée, une vaste chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une superbe terrasse de plus de 7m² exposée Sud-Ouest. Cet appartement est vendu meublé ou non et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé à moins de 100m d'un arrêt de tramway et à 600m de la mairie du centre de Blagnac et de toutes ses commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour - cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : décennale : volets, vitres paliers, enrobé garage, descente eaux pluviales, grilles aération, infiltration façades, couvertines,
  • Travaux à prévoir : dans les 5 ans : ravalement QUE PEINTURE ou nettoyage façade reste 40000 € à dépenser
  • Taxe foncière : 1089 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 948,86 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/12/2023

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