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appartement à vendre 4 pièces - 82,99 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23286

244 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.99 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

BLAGNAC.
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité un appartement de type 4 pièces d 'environ 83 m² comprenant l 'ensemble du 1er étage d'une maison .
Appartement Vendu loué .
(bail récent s ' élevant à 1000 Euros )
Ce bel appartement entièrement rénové avec gout , se compose d 'une entrée , un salon très lumineux ouvrant sur un balcon , une cuisine entièrement aménagé et équipé accédant à un cellier .
Coté nuit , vous découvrirez , trois belles chambres dont une dotée de sa pièce dressing , une salle de bains , des wc indépendants .
Par un escalier privatif , vous aurez la jouissance d'un très agréable et vaste jardin .
Les pus : pas de travaux à prévoir , parfaitement au calme , au fond d' un accès d'un chemin de servitude , 1 stationnement voiture en extérieur .
Quartier très recherché , à deux pas des écoles , tramway , commerces , accès rocade , aéroport de TOULOUSE /BLAGNAC ......
Idéal premier investissement .
Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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