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appartement à vendre 2 pièces - 54,38 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23219

172 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.38 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC , Hyper Centre.
Notre agence Century 21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité ,un appartement de type 2 pièces d 'environ 55 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée .
Idéalement situé, à proximité de tous les commerces, transports , écoles ....
Il se compose d'une entrée , un vaste salon/séjour donnant sur balcon de 7 m², une cuisine ouverte , une confortable chambre ouvrant sur une pièce dressing / buanderie.
Après quelques travaux de rafraichissement , vous bénéficierez d'un appartement très bien pensé et aux espaces optimisés , rare sur secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • balcon (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

autre

parking espace vert

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1025 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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