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maison à vendre 5 pièces - 94,21 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23159

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.21 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC .
Idéalement située ! quartier proche centre ville, très recherché qui vous offrira un cadre de vie remarquable et à proximité immédiate du tramway , écoles , commerces , infrastructures sportives et culturelles ...
Notre agence Century 21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente une maison familiale de type 5 pièces d 'environ 94 m ² édifiée sur une parcelle de 609 m ² .
Elle se compose au rez de chaussé , d'une entrée avec placard , un salon , un séjour convivial ouvert sur le jardin , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée , un wc .
A l ' étage , un pallier dessert 3 confortables chambres avec un beau parquet , une salle d'eau .
Vous disposerez également et non compter en surface habitable d 'une cuisine d 'été , une vaste pièce pouvant faire office de salle de jeux ou autres destinations en fonction de vos besoins ou envies et un espace chaufferie permettant de disposer d' un endroit de stockage important ainsi que d'un garage .
Le plus : un vaste jardin intimiste avec terrasse et barbecue.
Véritable coup de cœur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • salon (13,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • dégagement + placard (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 2111 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA291kWh/m²/an
44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/01/2021

Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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