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Description
Quartier calme , très recherché .
Situation stratégique qui vous offrira un cadre de vie apaisant tout en étant à 1 minutes à pied d'une station de tramway, bus 70, pistes cyclables , à deux pas du centre ville et de ses atouts , proche de toutes les commodités , crèche , écoles maternelles , primaire , collège infrastructures culturelles et sportives , parc d'Odyssud , aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC.
Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente dans une résidence sécurisée ,un appartement de type 4 pièces d 'environ 89 m ² au rez de chaussée , à l 'agencement bien pensé et aux volumes harmonieux , à deux pas du centre ville .
Il se compose d'une entrée, un salon /séjour ouvert sur un très agréable extérieur plein sud avec sa terrasse semi couverte de 26 m² .Vous découvrirez en suivant , une cuisine fonctionnelle fermée ,rénovée avec gout , entièrement aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse , un cellier aménagé , 3 confortables chambres dont 1 équipée de 2 dressings , une salle d'eau et un WC indépendant , le tout joliment rénové .Enfin une place de parking privative , sécurisée en extérieur complètera votre acquisition .
Local à vélo sécurisé .
Ravalement de façade voté ,qui sera à la charge des vendeurs .
Vous disposerez d'un jardin potager partagé avec composteur .
Véritable coup de cœur !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,6 m2
- Surface habitable : 88,6 m2
- Type d'appartement : T4
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (15,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Celier (4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
arborée
Général
- WC séparés
- Isolation : Mur, toit, dble vitrage
- Chauffage : Collectif collectif par géothermie géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 167 €
- Taxe foncière : 1520 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1888,59 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2022