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maison à vendre 6 pièces - 132,09 m2 CORNEBARRIEU - 31

Ref : 23264

525 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 132.09 m2 - CORNEBARRIEU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

Cornebarrieu.
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité une authentique maison familiale de type 6 pièces d'environ 132 m² édifiée sur une belle parcelle de 1851 m² parfaitement au calme au fond d'une impasse et dans un environnement verdoyant privilégié .
Cette belle maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard , un salon/séjour traversant , aux volumes généreux et baigné de lumière grâce à ses nombreuse baies vitrées ouvertes sur une très agréable terrasse avec pergola climatique et sur le jardin sans vis à vis à la vue dégagée .Vous poursuivrez par la cuisine entièrement aménagée et équipée semi ouverte et sa pièce buanderie .
Coté nuit , une chambre parentale dotée de sa salle d'eau , des WC indépendants , 3 confortables chambres avec placards , une salle de bains avec baignoire et douche .
Pour parfaire votre acquisition , vous bénéficierez , d'un garage de plus de 50 m² doté d'une fosse , une rochelle et la possibilité de créer facilement une cuisine d 'été. Un carport ainsi que 2 stationnements extérieurs.
Afin de combler les petits et les grands , une piscine semi -enterrée et un espace extérieur lounge finiront de vous séduire ...
Coup de cœur assuré !
à 10 minutes de l 'aéroport de TOULOUSE BLAGNAC et à 4 minutes du centre ville de CORNEBARRIEU et de ses commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 1 851 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour, salon (42 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre + sde (15,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • garage (51,0 m2)
    • Cave (1,5 m2)
    • abris de voiture (28,4 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Terrasse (17,3 m2)
    • Porche (1,6 m2)
    • autre

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi et briques
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1782 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 18/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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