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appartement à vendre 3 pièces - 76,18 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23210

255 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.18 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC- CENTRE. APPARTEMENT/MAISON
Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement/MAISON avec entrée complètement indépendante, situé au cœur de la ville et de ses atouts. Ce quartier a la chance de bénéficier des avantages de l'hyper centre tout en étant suffisamment en retrait pour garder l'authenticité d'un quartier résidentiel calme et commerçant. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre ouverte pour plus de modernité et de convivialité le tout donnant accès à une grande terrasse sans aucun vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez deux agréables chambres, dont une de plus de 19m², une salle de bains et un WC. Cet appartement en duplex est un bien rare et atypique.
Vous trouverez également de nombreux rangements. Il n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 115,1 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour et cuisine (32,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Celier (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1627 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine verdes EI, agent commercial (RSAC 833022619)

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