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maison à vendre 5 pièces - 132,41 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23168

588 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 132.41 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC.
Idéalement situé , quartier très recherché.
Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité ,une très belle villa de plain pied de type 5 pièces de 114 m² (132.41 m² au total) édifiée sur une parcelle de 720 m² .
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et également sur une cuisine récente et haut de gamme , rénovée avec gout entièrement aménagée et équipée donnant accès à une véranda design (d'environ 18m²) réalisée avec des matériaux de belles manufactures et sur la piscine et ses extérieurs .Vous découvrirez également un couloir qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès sur une pièce dressing / buanderie . Enfin , une seconde salle d'eau et un WC indépendant complèteront votre acquisition . Vous bénéficierez d'un double garage , de belles prestations tels que la climatisation réversible en gainable coté jour et coté nuit , volets roulants électriques alarme , vidéo phone ,puits ,arrosage intégré , portail électrique , fibre ....
Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • suite parentale (12,1 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • dégagement + placard (6,7 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • véranda (17,8 m2)
    • garage (36,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible climatisation
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2559 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2022

Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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