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appartement à vendre 3 pièces - 85,84 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23118

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 85.84 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

ODYSSUD - RITOURET - BLAGNAC Notre agence Century 21 Fly Immo vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 85 m² traversant à l'emplacement idéal au pied du tramway en face du parc d'Odyssud. Ce quartier est doté d'écoles et d'une crèche ainsi que de nombreux commerces. L'appartement a été rénové, il se compose d'un double séjour lumineux aux superficies généreuses, ouvrant sur un grand balcon parfaitement exposé, la cuisine est aménagée et équipée, le coin nuit bien séparé est doté d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux chambres. Les charges collectives comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Vous disposerez d'un cellier ainsi qu'un box en sous sol sécurisé. Idéal investisseur, venez le visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour - cuisine (32,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • salon (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • balcon (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement + mise aux normes asc
  • Travaux à prévoir : Appt dans son jus, cuisine + sdb à refaire + enlever moquettes + PP + huisseries
  • Charges / mois : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14827kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 17/11/2022

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