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maison à vendre 5 pièces - 153,28 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23077

718 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 153.28 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - Idéalement située proche de Blagnac, Lardenne et Tournefeuille. Notre agence CENTURY 21 Fly Immo BLAGNAC a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe demeure parfaitement entretenue édifiée en 1925 sur une parcelle de 1172m² à l'atmosphère calme et verdoyante qui confère un cadre de vie alliant sérénité et convivialité au cœur du quartier. La propriété se veut résolument intimiste.
Composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée d'environ 33m2, d'une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres d'environ 28 m² avec chacune son dressing, une quatrième et dernière chambre d'environ 14m² et une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez également d'un sous-sol aménageable d'environ 77 m², de 2 garages fermés ainsi que 2 dépendances d'environ 12m² et 14m² .
Coup de cœur assuré où vous prendrez le temps d'une pause contemplative, un instant de bien être avant de rejoindre votre future demeure....

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Vue globale

  • Surface totale : 230,3 m2
  • Surface habitable : 153,3 m2
  • Surface terrain : 1 172 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • garage (20,2 m2)
    • garage (17,9 m2)
    • dépendance (14,1 m2)
    • dépendance (12,5 m2)
    • Sous-sol (77 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

parc

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi et briques
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 2381 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 01/06/2022

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