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appartement à vendre 5 pièces - 103,60 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23054

382 000 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 103.6 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC .
Notre agence Century 21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité un magnifique appartement T5 d 'environ 104 m ² en duplex dans une résidence récente avec ascenseur, de haut standing et sécurisée .
Entrez , et découvrez un salon /séjour / cuisine traversant , aux volumes généreux , baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées .La cuisine haut de gamme restera entièrement aménagée et équipée, le séjour ouvre sur une vaste terrasse sans vis à vis à la vue très dégagée .
Vous découvrirez également deux grandes chambres avec placards, un WC indépendant , une salle de bains équipée d 'une double vasque .
A l 'étage vous découvrirez deux splendides chambres avec placards , un second WC indépendant , une salle d'eau , un accès à une seconde généreuse terrasse équipée d' un espace cuisine d 'été , un jacuzzi avec vue sur les Pyrénées et de l 'autre coté sur un parc verdoyant non constructible .
Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous sol sécurisé boxables.
En résumé , ce magnifique appartement non mitoyen ,à la vue à couper le souffle ,comme neuf bénéficie de prestations très haut de gamme , vous n 'aurez qu' à poser vos valises .
Idéalement situé au sein d'un quartier agréable à vivre ,à proximité d'un beau parc , des écoles ,des transports , de l 'aéroport TOULOUSE/BLAGNAC....
Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 103,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - cuisine (33,7 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle de bain 1 (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • wc 2 (1,5 m2)
    • Terrasse (33,1 m2)
    • Terrasse/balcon (15,5 m2)
    • Patio (2,8 m2)
    • parking (15,5 m2)
    • parking (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1513 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 30/07/2022

Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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