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maison à vendre 5 pièces - 99,09 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23037

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 5 pièces - 99.09 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC - EMPLACEMENT IDEAL ET PRIVILEGIE. Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa de plain pied de type 5 pièces d'environ 100m² sur une agréable parcelle sans vis à vis de 430m² joliment arborée sans trop d'entretien. Elle dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, ainsi que des structures scolaires de la crèche au lycée dans un environnement particulièrement calme et agréable. Dès votre arrivée vous passerez par un SAS d'entrée fermé donnant sur une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine fermée entièrement aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour pour un espace total de 50m². Côté nuit, un dégagement desservira 3 grandes chambres de plus de 12m² chacune avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Vous disposerez également d'un garage de plus de 15m² entièrement carrelé et d'un abri jardin d'environ 10m² également carrelé.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Sas d'entrée (3,2 m2)
    • garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi et briques
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1772 €

À proximité

  • Tramway : 200m
  • Commerces : 350m
  • Crèche : 250m
  • Ecole : 200m
  • Lycée polyvalent St Exupéry : 1.2km
  • Aéroport : 2km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
128
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/07/2022

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