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appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 22454

161 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC HYPER CENTRE.
Notre agence Century 21 Fly immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 2 pièces d' environ 42 m ² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing .
Il se compose d'une entrée avec 2 grands placards, un salon/ séjour /cuisine d' environ 18m ² ouvrant sur balcon de plus de 6 m ² ,une salle d'eau avec WC , une confortable chambre .Une place de parking en sous sol sécurisé complètera votre acquisition , vous disposerez d'un local vélo également .
Idéalement situé , à deux pas du centre historique de BLAGNAC pour un cadre de vie urbain et convivial, proche toutes commodités , tramway , bus , aéroport TOULOUSE/BLAGNAC , parc des exposition MEET, Airbus ....
Appartement lumineux et surfaces optimisés , belles prestations tel que la climatisation réversible, double vitrage ....
Coup de cœur assuré !
Vous n 'aurez qu 'à poser vos valises.
Idéal primo accédant ou investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour cuisine (18,7 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • balcon (6,7 m2)
    • parking
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible et elec electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 80,6 €
  • Taxe foncière : 987 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 941,85 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1353kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/02/2023

Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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