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maison à vendre 5 pièces - 166,50 m2 MONDONVILLE - 31

Ref : 22656

674 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 166.5 m2 - MONDONVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

MONDONVILLE.
Notre agence Century 21 Fly Immo BLAGNAC a le plaisir de vous présenter à la vente, une magnifique maison d'architecte d'une superficie totale d'environ 204 m² aux lignes épurées de type 5 pièces , édifiée sur une parcelle de 1 479 m² entièrement paysagée et arborée .Son espace de vie se développe sur 167 m² environ .Entrez et succombez instantanément au charme d'un vaste salon/séjour baigné de lumière ,à la décoration soignée et aux matériaux de belles manufactures ouvrant sur une terrasse très cosy ,une piscine chauffée et un splendide jardin sans vis à vis et parfaitement calme .Vous découvrirez également au rez de chaussé une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et sa cave à vin intégrée , une pièce cellier / buanderie avec de nombreux rangements , une suite parentale et pièce dressing, des WC indépendant , une seconde suite parentale , une troisième chambre ,une salle de bains .A l 'étage , sur la mezzanine une vaste pièce détente , une quatrième chambre ouvrant sur une véranda bio climatique et une terrasse qui domine sur la propriété et le bois classé en face. Vous bénéficierez également d' un boulodrome , un garage , 2 places de parking en aérien , plus 1 place couverte .
De belles prestations tel que l 'aspiration centralisée eau et poussière , store banne avec leds intégrées , chauffage au sol , fibre ......Véritable coup de cœur , à seulement 9 km de BLAGNAC dans un cadre idyllique et privilégié .

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Surface terrain : 1 479 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (3,9 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • mezzanine (29,2 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • véranda (11,3 m2)
    • Terrasse (10,4 m2)
    • garage (15,9 m2)
    • abris de voiture (15 m2)
    • Cave (15,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Bois

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus pac
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2177 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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