Trois maisons coups de cœur à acheter en 2023 à Blagnac avec CENTURY 21 Fly Immo
Dotée de nombreux espaces verts, Blagnac est très appréciée de ses habitants. Pour y emménager dans une maison rapidement, découvrez celles que commercialise votre agence CENTURY 21 Fly Immo, située 15 rue Prosper Ferradou, dont certaines en exclusivité.
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18 avril 2023
Passoires thermiques : 7 questions pour comprendre les nouvelles règles
DPE, Audit énergétique, loi Climat et résilience autant de termes souvent flous et qui ont pourtant un impact considérable sur le marché immobilier et notamment l'offre locative. Voici sept choses que vous devez connaître pour comprendre ce qui se passe depuis quelques mois avec les logements qualifiés de « passoires ...
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24 avril 2023
Les avantages d’un diagnostic amiante avant la vente ou la location
Tout savoir sur le diagnostic amiante à réaliser avant la vente ou la location d’un bien immobilier pour garantir la sécurité des habitants. La sécurité est un élément crucial dans le secteur immobilier, que ce soit pour les propriétaires, les locataires ou les acheteurs potentiels. Le diagnostic amiante est une ...
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24 avril 2023
Immobilier : pourquoi les crédits seront bientôt plus faciles à décrocher
Le gouvernement réfléchit à assouplir les critères des banques pour accorder un prêt immobilier. Les conditions s'étaient fortement durcies. En 2021, après la pandémie de Covid, le marché de l'immobilier est reparti très fortement, à tel point qu'on redoutait une bulle immobilière. Les taux d'intérêts étaient très bas. On battait ...
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24 avril 2023
Qui est concerné par l’obligation de réaliser un audit énergétique ?
Depuis ce 1er avril 2023, près d'un logement français sur cinq est concerné par cette nouvelle règle. De quoi parle-t-on ? Qui est vraiment concerné ? Comment faire cet audit ? C'est une nouveauté à partir de ce 1er avril 2023, si vous vendez votre appartement ou votre maison, il ...
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03 avril 2023
Immobilier : comment créer un patrimoine
Développer et gérer un capital privé n’est pas réservé aux grandes fortunes. Les conseils pour y parvenir. Accumuler un capital est à la portée de nombreux épargnants, en faisant preuve de bon sens et de discipline. « Tout le monde, y compris les personnes déjà à la tête d’un patrimoine, ...
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27 mars 2023
Les propriétaires bientôt obligés de rénover leur logement par l’UE
Le Parlement européen vient de voter une directive obligeant les propriétaires occupants de rénover leur logement énergivore avant de le vendre. L’étau énergétique se resserre autour des propriétaires. Ceux qui possèdent un logement énergivore (classé F ou G sur le Diagnostic de performance énergétique) ne peuvent pas le louer s’ils ...
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21 mars 2023
Crédit immobilier : qui peut encore emprunter à moins de 3 % ?
Cela fait plus d'un an que les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont commencé à augmenter pour les nouveaux propriétaires. Dans ce contexte, quels sont les emprunteurs qui s'en sortent le mieux ? 2,82 % : tel est le taux d'intérêt immobilier moyen accordé par les banques pour le financement ...
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13 mars 2023
Toulouse :le viager redevient tendance pour vendre ou acheter un bien immobilier
Le viager a de nouveau la cote. A Toulouse, des agences immobilières se spécialisent dans ce créneau. Pour le vendeur, le viager permet de compenser une petite retraite. Pour l'acquéreur, c'est une façon de contourner les prix de l'immobilier toujours plus élevés et les crédits plus chers voire inaccessibles. "Nous ...
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06 mars 2023
Immobilier neuf : comment calculer ma taxe foncière ?
En devenant propriétaire, de nombreuses variables sont à intégrer dans les frais mensuels, ceux qui viennent alourdir le budget des particuliers. Si la taxe d’habitation a définitivement été supprimée cette année, il reste encore à payer la taxe foncière, un impôt local qui concerne uniquement les propriétaires d’un logement neuf ...
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27 février 2023
Immobilier: à Toulouse, combien de temps faut-il pour amortir un achat en couple
Selon une étude, il est plus long de rentabiliser un achat immobilier à deux à Toulouse que dans d'autres métropoles. L’étude a été menée à l’occasion de la Saint-Valentin mais n’en demeure pas moins très sérieuse. La plateforme d’estimation immobilière Meilleurs Agents a enquêté* sur le temps de rentabilisation d’un ...
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20 février 2023
Pourquoi faire un audit énergétique ?
L’audit énergétique se distingue du diagnostic de performance énergétique (DPE). Il permet d’identifier les travaux à prévoir pour profiter d’un meilleur confort thermique. Vous souhaitez rénover votre habitation ? Vous désirez avoir un logement plus vertueux et faire baisser votre facture énergétique ? L’audit énergétique est la solution. Pour ce ...
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13 février 2023
DPE: l’impact sur les prix de l’immobilier va se renforcer
Hausse des ventes de passoires thermiques, baisses de prix, négociations plus importantes... La donne énergétique fait bouger le marché immobilier et son influence va grandir. Le DPE (diagnostic de performances énergétiques), c’est si lent et si rapide. Les obligations de faire figurer ce document remontent à 2006 pour les logements ...
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13 février 2023
Les prix de l’immobilier neuf passés au crible
Pour investir, pour habiter ou pour louer, l’immobilier neuf fait recette auprès des particuliers. Pour ses atouts économiques, énergétiques et confort principalement, le logement récent séduit malgré son prix en apparence plus élevé. Mais le coût de départ est considérablement réduit par les avantages de l’immobilier neuf. Zoom sur l’actualité ...
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23 janvier 2023
Pourquoi faut-il investir en immobilier en 2023 ?
Avec la flambée des prix, pas facile de savoir où placer son argent. Assurément, il vaut mieux éviter de placer sur le fonds euros d’une assurance-vie ou sur des livrets bancaires aux rendements inférieurs à l’inflation. Investir dans la pierre reste donc une valeur refuge par excellence puisqu’il s’agit d’un ...
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16 janvier 2023
Immobilier : où investir en 2023 ?
Développement du patrimoine ou préparation de la retraite, l’immobilier demeure le placement préféré des Français. Lorsqu’il est judicieusement choisi, l’investissement locatif offre, en outre, un rendement annuel particulièrement intéressant. Mais où investir en 2023 ? Revenons sur la notion de rendement locatif et identifions pour vous trois destinations méritant une ...
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09 janvier 2023
Immobilier: Pourquoi certains logements ne peuvent ils plus être loués?
Depuis ce dimanche 1er janvier, les critères de consommation énergétique entrent en compte pour mettre un logement en location. Ainsi, les logements les plus énergivores ne pourront plus être loués. Alors que la consommation énergétique fait partie des principales préoccupations des Français, les critères de performance énergétique sont désormais pris ...
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03 janvier 2023
Le patron de Century21 juge que le taux d'usure n'est pas si "bloquant"
Charles Marinakis, président de Century 21 France, était l'invité de BFM Business. Il a décrypté les tendances du marché immobilier. Charles Marinakis veut redonner un souffle d'optimisme. Sur BFM Business ce jeudi, le président de Century 21 France explique que le marché immobilier avait "pris de mauvaises habitudes. Des indicateurs ...
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26 décembre 2022
Histoire & Patrimoine : la rénovation du patrimoine immobilier français
Avec plus de 45 000 monuments historiques protégés en France, le pays possède aujourd’hui un patrimoine extrêmement riche, mais souvent difficile à conserver. Spécialisé dans la réhabilitation du bel immobilier ancien, l’opérateur immobilier « Histoire & Patrimoine » travaille depuis plusieurs décennies autour de la rénovation et de la location ...
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12 décembre 2022
Lois à connaître en immobilier
Loi Pinel, loi Malraux, Loi Alur… Comme tout domaine, le secteur de l’immobilier est encadré par de nombreuses lois pour informer mais surtout pour protéger les vendeurs comme les acquéreurs lors des transactions immobilières. Planet vous accompagne dans vos achats, locations et ventes immobilières en vous offrant un rapide tour ...
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05 décembre 2022