Trois maisons coups de cœur à acheter en 2023 à Blagnac avec CENTURY 21 Fly Immo

Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien, côté maisons, en Occitanie, en 2022, par notre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo ?

Qui mieux que votre agence CENTURY 21 Fly Immo pour vous présenter le marché de l’immobilier à Blagnac et dans les villes alentour ? En effet, installée dans la ville depuis plus de 18 ans, votre agence CENTURY 21 Fly Immo a permis la réalisation de plus de 2 100 projets immobilier, grâce au savoir-faire et à la parfaite connaissance de la ville de ses  professionnels de l’immobilier. Transaction (achat et vente), recherche de location, gestion locative, tous les projets immobiliers à Blagnac et dans les environs confiés à votre agence CENTURY 21 Fly Immo se concrétisent en toute sérénité grâce au dévouement et au sens du service client de ses professionnels de l’immobilier. Ce que confirme Patrick R., après la vente de son bien immobilier par l’intermédiaire de votre agence CENTURY 21 Fly Immo : “Du début à la fin, tout l'accompagnement a été au meilleur niveau de professionnalisme.” En 2022, le marché de l’immobilier des maisons en Occitanie a connu une hausse de 10,8 % en douze mois, pour atteindre un prix moyen du mètre carré de 2 180 euros. Mais ces chiffres étant des moyennes régionales, il est indispensable de procéder à une estimation précise, gratuite et sans engagement de votre bien, si vous êtes vendeur, car d’un département à l’autre et d’une ville à l’autre, voire d'une rue à l'autre, les prix peuvent être très différents. 

Force et atout de votre agence de Blagnac, elle travaille en étroite relation avec deux autres agences CENTURY 21 Fly Immo : l’une à Muret et l’autre à Toulouse.  

Blagnac : quelques repères sur cette commune de Haute-Garonne par nos professionnels blagnacais de l'immobilier CENTURY 21 Fly Immo 

Ville du département de la Haute-Garonne, Blagnac est séparée de Toulouse par la Garonne. Un fleuve qui contribue à son charme. En effet, les espaces verts et les rives de la Garonne, l’un des atouts plébiscités par les habitants, couvrent 30 % de la superficie de la ville. 

Autre argument de la ville, sa desserte par les transports, portée par le dynamique bassin d’emploi que représente Blagnac. Pour preuve, la ville compte 27 000 habitants et 42 000 salariés ! Une vitalité qui s’explique par son activité aéronautique : Blagnac étant la capitale européenne de l’aéronautique et le siège mondial d’Airbus et d’ATR. 

Entre espaces verts et aéronautique, Blagnac conjugue avec talent environnement et industrie, tradition et modernité, contemplation et dynamisme, de quoi séduire les familles, les étudiants, les jeunes actifs et les seniors. Pour découvrir, au fil des mois, ce que la ville organise et déploie à l’intention des habitants : dispositifs sociaux, activités et animations, équipements municipaux…, feuilletez en ligne le magazine Forum Blagnac.

                                      (crédit photo : Olybrius)

Visite guidée de 2 maisons de 4 et 7 pièces et d'une maison de maître à vendre à Blagnac dans notre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo 

De la petite maison, idéale pour un premier achat, à la maison de maître, votre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo propose un vaste choix de biens immobiliers à la vente.

► En exclusivité : une maison de 80,03 m² pour quatre pièces, au prix de 269 900 euros. Située dans l’hyper centre, cette maison de ville en excellent état se déploie sur trois nivaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une grande cuisine aménagée équipée, un WC et une salle d'eau. Au premier étage : deux grandes chambres avec placards et cheminées décoratives et un WC. Au deuxième étage : des combles en partie rénovés d’une surface au sol de 40 m². 

► Une maison de 174,44 m² pour sept pièces, au prix de 580 000 euros. Construite sur un terrain de 876 m², cette maison de maître, construite au XIXème siècle, se déploie sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un généreux et lumineux salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, un grand cellier, une vaste chambre ouvrant sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage : une pièce bureau, deux généreuses chambres avec cheminée, une salle de bains, une cuisine indépendante avec cellier et un WC. Au deuxième étage : une pièce à aménager selon vos besoins. Un grand garage, une place de stationnement dans l’allée, deux cabanons de jardin et un puits ajoutent au confort de la maison.

► En exclusivité : une maison de 140 m² pour sept pièces, au prix de 600 000 euros. Dans l’hyper-centre, cette maison offre un potentiel habitable de 215 m² et une dépendance de 30 m². Construite autour d’une cour intimiste, cette maison est actuellement divisée en deux appartements : un appartement de deux pièces entièrement rénové de 54 m² et un T3 bis à rafraîchir de plus de 80 m². Des combles de 80 m² permettent d’augmenter la surface habitable. Un garage complète le bien.

Un projet immobilier réussi, c'est avant tout une histoire de confiance entre l’acheteur et le vendeur. Et bien souvent, dans le cadre d’une vente ou d’une acquisition à Blagnac, l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo est l’artisan de cette confiance. Sa méthode : une savante combinaison qui associe compétence, expérience, connaissance du secteur, sens du service client et outils performants. Aussi pour acheter une maison ou un appartement, louer un logement à l’année ou le temps des vacances, faire estimer son bien immobilier gratuitement et sans engagement, poussez la porte en toute confiance de votre agence CENTURY 21 Fly Immo. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Blagnac : 25 525 habitants
• Propriétaires de leur résidence principale : 49,2 %

(source : Insee 2019)