Vendre une villa à Blagnac avec CENTURY 21 Fly Immo

Vendre votre maison en Haute-Garonne en réponse à un projet ? Quelle est la tendance des prix des maisons en Occitanie en 2021 ?

La vente de votre maison à Blagnac est le marchepied pour accéder à votre nouveau rêve, celui qui sous-tend votre nouveau projet de vie : une maison plus grande pour accueillir un enfant, la construction de la maison dont vous avez dessiné les plans, un tour du monde en famille, l’achat d’une entreprise… Vous avez sans doute une idée approximative de la somme dont vous disposerez grâce à la vente de votre maison, mais pour en avoir une idée précise, mieux vaut demander à votre agence CENTURY 21 Fly Immo de bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché). En effet, les prix ont beaucoup évolué en 2021, en région Occitanie, avec un prix moyen du mètre carré de 2 412 euros pour un appartement dans l’ancien. Un prix qui porte le budget moyen à 130 000 euros pour un appartement de 54 m². Mais qu’en est-il précisément à Blagnac ?

                                                                   (crédit photo : Olybrius)

Visite guidée de 3 maisons à acheter à Blagnac et Toulouse dans notre agence immobilière blagnacaise

En mai 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo commercialisait en exclusivité plusieurs maisons à Blagnac et à Toulouse.

► À Toulouse, en exclusivité, une maison de 117,09 m² pour quatre pièces, au prix de 299 000 euros. Cette vaste maison de plain-pied mitoyenne, comprend : une grande entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée avec insert, un WC, une salle d'eau rénovée, 3 chambres dont 1 en enfilade. Au-dessus du garage, de vastes combles aménageables et une chambre. Un grand garage d'environ 69 m² complète le bien ainsi que la jouissance d'un jardin en copropriété avec une cour intérieure, un cabanon pour les outils de jardinage et un puits, le tout d'une superficie d'environ 457 m².

► À Blagnac, une maison de 110 m² pour quatre pièces, au prix de 424 000 euros. Cette vaste villa posée sur une agréable parcelle arborée de 1419 m² propose une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage.

► À Blagnac, une maison de 138 m² pour quatre pièces, au prix de 560 000 euros. Coup de cœur pour cette maison familiale en parfait état qui comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec dressing, deux belles chambres avec placards, une salle de bains équipée (douche, baignoire et double vasque) et un WC. Une piscine de 8 x 4 m et un parking extérieur ajoutent au confort de la maison. 

Partagez votre projet immobilier à Blagnac et ses alentours avec notre équipe CENTURY 21 Fly Immo

L’équipe de votre agence CENTURY 21 Fly Immo connaît parfaitement la région et travaille en étroite relation avec deux autres agences CENTURY Fly Immo de la région (à Muret et Toulouse). Une coopération qui multiplie les chances de succès des vendeurs. L’agence de Blagnac compte dix professionnels de l’immobilier qui répondent à toutes les demandes en matière de transaction (achat et vente dans l’ancien et dans le neuf), location et gestion locative. Et pour accompagner les vendeurs au mieux de leur intérêt, l’agence CENTURY 21 Fly Immo met à leur disposition gratuitement tout un éventail d’outils exclusifs développés par CENTURY 21 à l’usage exclusif de ses agences : estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché) et le service CLE qui consiste en un diagnostic précis par des professionnels indépendants de 21 points du bien immobilier à vendre :  plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier (structure du bâtiment) ; éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations (clos) ; étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage (couvert) ; production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire (chauffage) ; ventilation, tableau de distribution, conduites, prises apparentes (électricité). 

En 2021, par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier ancien en région Occitanie a enregistré une hausse du prix du mètre carré de 7,6 % pour les maisons et de 6,8 % pour les appartements, avec des disparités selon les départements, les villes, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Fly Immo. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence CENTURY 21 Fly Immo, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Fly Immo. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Blagnac : 25 152 habitants
• Propriétaires : 49,4 

(source : Insee 2018)