Maison à vendre 2 pièces - 71,24 m2 BLAGNAC - 31
Ref : 23521
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BLAGNAC CENTRE - SECTEUR D'EXCEPTION.
Notre agence Century21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente , cette charmante maison de type 2 pièces d 'environ 71 m² de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 494 m² .
Elle se compose d'une entrée ,un vaste salon/séjour lumineux, parfaits pour vos moments de détente ouvrant sur une belle terrasse et un jardin parfaitement au calme et sans vis à vis , une cuisine indépendante ,une salle d'eau , de wc , une spacieuse chambre .
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel immense dans un véritable havre de paix avec ses combles aménageables.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe Scolaire Jean Moulin.
Côté transport, la maison est bien desservie par le bus, avec l'arrêt Marly à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 70. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Square Jean Giret sont à proximité. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Blagnac !
Notre agence Century21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente , cette charmante maison de type 2 pièces d 'environ 71 m² de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 494 m² .
Elle se compose d'une entrée ,un vaste salon/séjour lumineux, parfaits pour vos moments de détente ouvrant sur une belle terrasse et un jardin parfaitement au calme et sans vis à vis , une cuisine indépendante ,une salle d'eau , de wc , une spacieuse chambre .
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel immense dans un véritable havre de paix avec ses combles aménageables.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe Scolaire Jean Moulin.
Côté transport, la maison est bien desservie par le bus, avec l'arrêt Marly à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 70. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Square Jean Giret sont à proximité. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Blagnac !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Surface terrain : 494 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (37,4 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- garage (16,7 m2)
- Terrasse (1,3 m2)
- dépendance (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin et piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards, plain pied
- Isolation : Mur, toit, simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : COMPTEUR eau
- Taxe foncière : 2012 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
