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maison à vendre 6 pièces - 163 m2 LARRA - 31

Ref : 23407

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - LARRA - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

LARRA - Quartier calme et paisible.
Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette magnifique villa de plain pied d'environ 163 m2 parfaitement entretenue édifiée sur une parcelle de 2500m2. Cette maison de type 6 pièces se compose d' une entrée, d'un vaste salon séjour et d'une cuisine aménagée séparée. Elle dispose également de 4 Chambres dont une suite parentale. 2 Salles de bain, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol de 170m2 complètera votre acquisition. Cette villa offre de belles prestations: piscine, climatisation réversible, volets électriques, le tout dans un cadre bucolique. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour, salon (54,2 m2)
    • suite parentale (19,6 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bains / wc (10,3 m2)
    • Salle de bains / wc (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie
    • couloir (7,3 m2)
    • garage (160 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

arborée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible et radiateurs clim réversible 1er + radiateu cheminée
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Chloé lefebvre EI, agent commercial (RSAC 798676565)

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