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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23929

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC - CENTRE
Notre agence CENTURY 21 a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre ville de Blagnac. Avec une surface habitable de 80 m², il comprend un séjour-cuisine de 32 m², trois chambres dont une de 14 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez d'une terrasse avec une vue dégagée pour profiter de moments de détente. Le quartier est très bien desservi, avec des transports en commun à proximité, notamment le tram et les bus. Vous trouverez également à quelques pas de nombreux commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir ou faire des courses. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, de parcs et d'espaces de loisirs, offrant un cadre de vie familial et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour - cuisine (31,6 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible et radiateurs radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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