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Maison à louer 4 pièces - 100,39 m2 AUSSONNE - 31

Ref : 24347

1 310 €

par mois charges comprises

79 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 100.39 m2 - AUSSONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

AUSSONE - Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 4 pièces. Elle vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 100 m², elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un garage et un cellier pour un maximum de commodité. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une maternelle et une école élémentaire, accessibles à quelques minutes. Le quartier bénéficie également de terrains de sport et d'espaces de loisirs à proximité, tels que des stades et un parcours de golf, offrant de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Cette maison louée à Aussonne représente une excellente oportunité pour vivre dans un cadre familial et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,5 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (48,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • cellier (7,1 m2)
    • garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Peinture s/crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1280 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1228,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 927,63 €
    • Etablissement état des lieux : 301,17 €
  • Dépôt de garantie : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2025

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