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Appartement F4 à louer 4 pièces - 92,27 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 24325

1 266 €

par mois charges comprises

76 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 92.27 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

CENTRE BLAGNAC -
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 92 m² à Blagnac, idéalement situé au premier étage. Profitez de ses trois chambres confortables et de son balcon ensoleillé. L'emplacement est parfait avec le tramway ligne T1 à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour Contact et City, ainsi que des écoles comme Saint-Exupéry. Les parcs Odyssud et du Ritouret sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement et placards (7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

arborée

Général

  • Chauffage : Collectif géothermie géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1130,50 € par mois
  • Provision pour charges : 135,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1084,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 807,99 €
    • Etablissement état des lieux : 276,81 €
  • Dépôt de garantie : 2260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1648kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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