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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,91 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 24248

255 650 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.91 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

BLAGNAC Servanty - Idéalement situé dans une copropriété sécurisée parfaitement au calme et entretenue. Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de type 4 pièces de 80m² environ au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée équipée, un séjour donnant accès à un balcon exposé OUEST sans vis à vis et à la vue dégagée et arborée, trois chambres dont deux avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Vous disposerez également d'un emplacement privatif de stationnement en sous-sol ainsi que d'une grande cave de 8m² environ.
Le tout à 150m d'un arrêt de Bus de la ligne 70, à 350m de l'arrêt de Tramway Servanty et à 13min à pieds du Centre Historique.
Si vous recherchez un appartement au calme dans un environnement bucolique cet appartement est fait pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité toiture 2023, éclairage sous-sol et intérieur par détecteur led, centrale vigik, porte entrée 2021, peinture copro inter + boites aux lettres 2017, ravalement façade 2009
  • Taxe foncière : 1688 €
  • Charges de copropriété : 107 €

À proximité

  • Tramway : 400m
  • Bus : 100m
  • Centre Blagnac : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1591,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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