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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,36 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 24212

800 €

par mois charges comprises

71 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.36 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC - BEAUZELLE Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la location MEUBLE cet appartement de 62m², situé au 4 étage avec ascenseur, se compose de deux chambres de 12m², d'un séjourcuisine de 28m², d'une salle de bains de 6m² et d'un WC séparé. Entièrement meublé et il bénéficie d'un emplacement privilégié: à quelques minutes à pied du tram T1 (arrêt AndromèdeLycée) et de plusieurs lignes de bus, à 5min des écoles primaires, du lycée Polyvalent SaintExupéry et de l'IUT de Blagnac, ainsi que d'un parc et de plusieurs installations sportives (complexe sportif d'Andromède, skatepark, stade d'athlétisme) à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour - cuisine (27,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Pas de vis à vis

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 733 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 703,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516,60 €
    • Etablissement état des lieux : 187,08 €
  • Dépôt de garantie : 1266 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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