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Maison à vendre 4 pièces - 81,89 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 24176

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
545 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.89 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC - BRASSENS secteur IUT
Votre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a la plaisir de vous présenter cette maison plain-pieds de 82m², prête à emménager.
Proche de toute commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec accès direct au jardin, d'une cuisine avec possibilité d'accès au garage, d'un coin nuit composé de 3 chambre avec placard.
Le tout sur une parcelle de 438m².

La proximité quasi immédiate des transports en communs, du centre commercial et des infrastructure scolaire en font un endroit idéal ou s'installer en famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Entrée (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : -Salle de bain refaite il y a 2 ans -Cuisine IGENA 15 ans -Ballon 10 ans -Fetage et tuiles il y a 10 ans -Volets elec ou manuel isolé -Radiateur a statite Sauter dans le salon -40 cm de laine projetée dans les combles en 2021 -La cuisine reste toute équipée
  • Travaux à prévoir : Plaque de cuisson vieillissante
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2058kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime vulliet EI, agent commercial (RSAC 944281666)

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