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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,19 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 24156

732,50 €

par mois charges comprises

69 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.19 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

RAMONVILLE - Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement charmant et récemment rénové au cœur de Rangueil. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien meublé offre un cadre de vie confortable avec son balcon, son chauffage individuel électrique et son double vitrage. Situé à proximité de la Gare de Montaudran, accessible en seulement 3 minutes en voiture, et entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Square Jean Ferrat à 300m. Profitez également d'une excellente connexion aux lignes de bus 56, 81, 82 à Clotasses, à 3 minutes à pied. Un havre de paix en ville. Venez visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 62,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 267,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 144,16 €
    • Etablissement état des lieux : 123,57 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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