Maison à vendre 5 pièces - 72,23 m2 BLAGNAC - 31
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec sa surface au sol de 93 m², sa surface habitable d'environ 72m² édifiée sur une parcelle d'environ 565m² piscinable, un garage de plus de 15m² et des combles aménageables, elle vous offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace qui reflète votre style et vos besoins.
Cette maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un garage et une buanderie pour un maximum de rangement.
Située à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce bien est parfait pour une famille avec enfants.
Le quartier est également bien équipé en termes de loisirs, vous trouverez un centre sportif, un parc et une piscine à quelques minutes à pied. Mais également des restaurants et cafés, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de tram et de bus à seulement quelques pas, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou les zones voisines.
Cette maison de fort potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix et de convivialité.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,1 m2
- Surface habitable : 72,2 m2
- Surface terrain : 565 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- couloir (2,2 m2)
- cellier (7,8 m2)
- débarras (13,2 m2)
- garage (16,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
arborée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Peinture s/crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Mur, toit, dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1975
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).