Maison à vendre 5 pièces - 122,11 m2 BLAGNAC - 31
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11
-
2/11
-
3/11
-
4/11
-
5/11
-
6/11
-
+ 57/11
-
8/11
-
9/11
-
10/11
-
11/11

Description
Century21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente et EN EXCLUSIVITE cette charmante maison d'environ 122m² habitable entièrement rénovée à neuf édifiée sur une parcelle de 535m². Ce bien est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie généreux.
Venez découvrir cette magnifique pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière ouverte sur sa cuisine d'environ 10m² et donnant sur sa terrasse et sa piscine.
Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres spacieuses, dont 3 équipées de leur propre climatisation, une salle de bain et une salle d'eau dans une des chambres. Vous bénéficierez également d'un garage de plus de 16m² et d'une buanderie de 9m² qui ne figure pas dans la surface habitable et donc apporte une superficie supplémentaire à ce bien.
Vous n'aurez que vos valises à poser, cette maison est fonctionelle, moderne et économique. Aucuns travaux ne sont à prévoir et son excellent DPE classé C, vous permettra de faire de nombreuses économies énergétiques.
Située dans un quartier calme, familial et recherché, vous disposerez de toutes les commodités à proximité : établissements d'enseignement de qualité, restaurants, boulangerie, pars et espaces verts... Le centre historique de Blagnac se trouve à 15-20 minutes à pied et les transports tels que les arrêts de tramway ou de bus à seulement à quelques pas. Cette maison offre un excellent équilibre entre vie familiale, confort et proximité avec les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Bien rare sur le marché! Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 147,7 m2
- Surface habitable : 122,1 m2
- Surface terrain : 535 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (51,4 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- couloir (4,7 m2)
- Buanderie (8,8 m2)
- garage (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz mixte bois/électricité electricité + bois
- Eau chaude : Chaudiere
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Mur, toit, dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : SDB:2023 Cuisine:2023 Sol: 2023 isolation combles 10 ans : laine de roche volet roulant, menuiserie, elect : 10 ans chaudière : 17 ans Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 2458 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).