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Maison à vendre 4 pièces - 100,37 m2 BEAUZELLE - 31

Ref : 23826

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
512 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.37 m2 - BEAUZELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

Beauzelle. Century21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente et en Exclusivité cette charmante maison de type 4 pièces, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Située dans le quartier prisé de la Zone d'aménagement concerté Andromède, cette propriété d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau.

Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et d'un garage pour votre confort. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une isolation complète, assurant votre bien-être tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, le tramway ligne T1 vous relie rapidement à Toulouse. Les commodités sont à portée de main ainsi que les groupe scolaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 119 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • garage (18,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé lefebvre EI, agent commercial (RSAC 798676565)

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