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Appartement F5 à louer 5 pièces - 87,81 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23825

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 87.81 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité

Description

BLAGNAC - RITOURET Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter situé au cœur de Blagnac, dans un cadre verdoyant et familial, cet appartement de 5 pièces vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 88 m², il comprend un séjour spacieux de 28 m², une cuisine équipée de 15 m², deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est meublé et prêt à être occupé, avec une buanderie et un dégagement pour optimiser l'espace. Vous bénéficierez également de la présence d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce quartier est idéal avec plusieurs établissements scolaires à proximité Vous trouverez également des espaces de loisirs, tels que le parc du Ritouret juste à côté, parfait pour des promenades ou des activités en plein air. Le loyer est de 1350 €/mois. Avec un DPE de classe D, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des transports en commun, dont le tram et le bus, pour une mobilité facilitée. Les restaurants et les commerces sont également accessibles à pied, offrant une qualité de vie équilibrée entre calme et proximité des services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 16 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 1113,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 849,90 €
    • Etablissement état des lieux : 263,70 €
  • Dépôt de garantie : 2320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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