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appartement à vendre 3 pièces - 77,19 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23387

214 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.19 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE. Patte d 'oie .
Notre agence Century 21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 3 pièces d'environ 77 m² au premier étage d'une maison .
Bénéficiant d'une situation privilégiée, permettant de profiter des atouts de la vie citadine et de la proximité des commodités , commerces et transports .
Il se compose , d'une entrée , un salon /séjour lumineux , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un cellier, deux vastes chambres baignées de lumière dont une donnant accès à une pièce dressing ,une salle de bains , des WC indépendant .
Prévoir quelques travaux de remise aux gout du jour .
Idéal investisseur , ou première acquisition .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • cellier (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking/Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière neuve
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 3

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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