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appartement à vendre 3 pièces - 49,02 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23227

179 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 49.02 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC.
Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité, un magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 49 m² situé au 2 ème étage avec ascenseur dans une résidence à taille humaine de standing sécurisée nommée " Grand ciel ".
Il se compose , d'une entrée avec placard ,un salon /séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée , le tout ouvrant sur un balcon sans vis à vis de plus de 4 m², une salle de bains , 2 chambres avec placards et un WC indépendant.
Vous disposerez ,d'une place de parking privative à l 'intérieur et au rdc sécurisé ,plus une place de parking privative en extérieur sécurisé.
Les plus : une piscine , un gardien , un emplacement stratégique , au calme ne donnant pas coté rue tout en étant à quelques encablures des commerces , du parc du Ritouret, parc du Grand Noble , d'Air Bus , accès rocade , tramway , écoles ....
Idéal 1er Achat ou investisseurs.
Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Séjour + Cuisine (22,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • parking
    • parking
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 1217 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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