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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,25 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23071

158 900 €

  • Honoraires charge vendeur
498 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.25 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC.
Notre agence Century 21 Fly IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente ,un bel appartement de type 2 pièces traversant d 'environ 54.4 m² au 4 -ème et dernier étage dans une résidence parfaite entretenue et sécurisée .
Il se compose d'une entrée équipée de deux placards , un salon/ séjour très lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée , facilement ouvrage sur le séjour .
Coté nuit ,un dégagement dessert une vaste chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant .
Une place de parking privative en extérieur sécurisé complètera votre acquisition .
Idéalement situé , à deux pas de toutes les commodités , accès rocade , proche de l aéroport de Toulouse /Blagnac , arrêt de tramway ligne T1 , commerces , écoles.....
Idéal investisseur ou première acquisition .
Véritable coup de cœur!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour, salon (20,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    • parking
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2023
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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