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appartement à vendre 3 pièces - 56,13 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 22810

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.13 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Exclusivité
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Description

BLAGNAC - EXCLUSIVITE.
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 3 pièces d'environ 56 m² au rez-de-chaussée dans une très jolie résidence de 2011 à taille humaine fermée et sécurisée nommée "Les Jardins Vénitiens".
Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un salon/séjour de plus de 25 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 8 m² sans vis à vis et d'un agréable jardin de 60 m², une salle de bains, 2 chambres avec placards, un WC indépendant.
Vous disposerez d'un garage de 25 m² et de 2 places de parking privatives.
Profitez du calme et de la tranquillité à quelques encablures des commerces, du parc du Ritouret, d'Airbus et de l'accès rocade.
Idéal 1er Achat ou investisseurs.
Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (25,9 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Chambre 1 (8,1 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • parking (22 m 2)
    • garage
    • Terrasse (8,6 m 2)
    • jardin (60,7 m 2)
    • autre (0,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin + rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 1391 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Géraldine lougarre , agent commercial (RSAC 878538958)

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