appartement à vendre 2 pièces - 43,48 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 22725
148 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.48 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC - Proche centre. Parfaitement situé à 280m d'un arrêt de tramway, à 950m du centre du village et à 850m d'un accès rocade. Notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type T2 d'environ 44m² au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenue dans une résidence fermée et sécurisée avec piscines dans un quartier pratique, calme et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donne sur un balcon avec vue sur la piscine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains, l'appartement est doté d'une climatisation réversible neuve. Vous disposerez également de deux places de parkings privatives.
Petit travaux de rafraîchissement à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Séjour (21,0 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Cuisine (5,9 m 2)
    • Salle de bains (2,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • balcon (5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

piscine

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : peinture des portails, portillons et grilles, goutières, descentes d'eau, remaniement toiture, peinture des balcons
  • Taxe foncière : 1058 €
  • Charges de copropriété : 960,4 €
  • Fonds de travaux ALUR : 52,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1059,07 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
185
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Alex sousa , agent commercial (RSAC 897804852)

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