maison à vendre 4 pièces - 106,27 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 22661
416 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BLAGNAC - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.
Parfaitement entretenue, cette jolie maison de 106 m² vous propose un agencement optimal, un fort potentiel et sera vous séduire de par son jardin bucolique.
Elle se compose d'une entrée, donnant accès à une cuisine indépendante avec cellier/buanderie attenant, un spacieux séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout de plain pied.
Idéalement située, de par son emplacement stratégique, cette maison est implantée dans un quartier agréable à vivre. Poche d'un arrêt de tramway d'un parc, et de la place des Marronniers où vous disposerez de divers commerces tels que boulangeries, boucherie, supermarché, pharmacie.. Elle vous offre une qualité de vie remarquable.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m 2)
    • Séjour (43,9 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marine verdes , agent commercial (RSAC 833022619)

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