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maison à vendre 4 pièces - 140 m2 AUSSONNE - 31

Ref : 22262
505 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - AUSSONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

AUSSONNE - Aux portes de Beauzelle (4km) et de Seilh, et à 7km de l'aéroport.
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique demeure d'environ 140 m², sur une parcelle de plus de 1500 m², sans vis a vis, joliment entretenue, avec piscine.
Le potentiel de la maison, avec ses combles aménageables d'environ 110m² au sol (isolées, avec installation électrique et arrivées d'eau..) vous permettra de créer bien plus d'espaces si besoin.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour traversant de plus de 49 m², baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Les deux pièces donnant accès à une jolie terrasse et au jardin.
Coté nuit trois vastes chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et un wc.
Un sous-sol semi enterré de 150m² avec garage pour trois voiture, chaufferie, buanderie, espace bureau aménagé viendra compléter votre achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 302,3 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 506 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m 2)
    • Séjour (49,3 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Cuisine (16,8 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,6 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • cellier (5,2 m 2)
    • Placards (4,6 m 2)
    • couloir (5,4 m 2)
    • comble (86,9 m 2)
    • Sous Sol (76,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

arborée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fuel/électrique fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mai 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 288
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 69
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Marine verdes , agent commercial (RSAC 833022619)

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