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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,78 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23683

261 800 €

  • Honoraires charge vendeur
491 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.78 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC ODYSSUD. Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement de type 4 pièces. Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous apprécierez les volumes généreux de cet appartement et sa fonctionnalité. Il se compose d'une grande entrée, un WC avec lave mains, un cellier/buanderie, un vaste séjour/cuisine climatisé donnant accès à une agréable terrasse à la vue dégagée sans aucun vis à vis, trois chambres dont deux avec placards, un grand dressing dans le coin nuit ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol ainsi que l'accès à un parking sécurisé. Proche de toutes commodités avec le parc Odyssud face à la résidence, l'arrêt de tramway, la pharmacie, un supermarché et bien d'autres commerces seront accessibles à 200m de l'appartement. Les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude et chauffage.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour - cuisine (35,5 m2)
    • cellier (3,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (9,8 m2)
    • Terrasse (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1776 €
  • Charges de copropriété : 199 €

À proximité

  • Tramway : 200m
  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 2397,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1607kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/08/2024

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