Maison à vendre 5 pièces - 84,87 m2 BLAGNAC - 31
409 000 €
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Description
Notre agence CENTURY 21 F ly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité une maison familiale de plain pied ,de type 5 pièces d'environ 85 m² édifiée sur une parcelle d'environ 625 m² .
Elle se compose , d'une entrée , un séjour baigné de lumière , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée .
Coté nuit vous découvrirez , 3 confortables chambres , une pièce bureau , des WC indépendant et une salle d 'eau .
La maison dispose d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Le garage attenant assure un stationnement pratique et des appentis pratiques pour du stockage d 'outils ou autres .
La localisation est un atout majeur : proche des infrastructures sportives et culturelles , à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus "Bûches" et "Mairie Blagnac" (ligne 70). Les commerces de proximité sont accessibles en moins de 13 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École les Près, Groupe Scolaire Jean Moulin et École Saint-Exupéry, toutes à moins de 10 minutes de marche.
A proximité de l 'aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC , Airbus , accès rocades .....
Cette maison, bien qu'à rafraîchir, dispose d'un potentiel énorme et d'un cadre de vie idéal .
Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,7 m2
- Surface habitable : 84,9 m2
- Surface terrain : 625 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- abris bois (9,8 m2)
- garage (15,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Mur, toit, simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1783 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/09/2024